Працюючи за кордоном, ми рано чи пізно задумуємось про купівлю житла та остаточний переїзд у нову країну. Звісно, для цього потрібен стартовий капітал. Також необхідно визначитись з тим, в якому місті та яку саме оселю обрати. Тож про те, у скільки обійдеться купити квартиру у Польщі та все найцікавіше про ринок нерухомості цієї країни сьогодні розповідає сервіс грошових переказів Tempo.

Які ціни на квартири у Польщі?

Ця європейська країна має доволі розвинений ринок нерухомості та гнучкі ціни на житло. Наприклад, станом на кінець 2022 року у низці міст ціни на квартири знизилися, хоча і не надто суттєво. Найбільше вартість житла в Польщі знизилася у сегменті квартир великих квадратур. За даними Нацбанку Польщі, який склав річний звіт щодо цін на житло в країні, зниження відбулося в 13 із 17 проаналізованих міст. Якщо говорити про квартири середнього розміру, їх ціна знизилася у 12 містах.

Попри те, що у більшості міст падіння вартості було незначним, деякі з них таки приємно дивують. Зокрема, найсуттєвіше зниження цін зафіксовано у Щецині та Сосновеці. У першому місті малі квартири здешевіли на 9,7%, середні – на 7,7%, а великі – на 1,9%. У Сосновеці ціни на малі квартири впали на 7,8%, середні – на 6,2% і великі – 5,7%.

Так, якщо говорити про ціни на квартири у Польщі середнього розміру за 1 квадратний метр, то Топ-10 польських міст матимуть такий вигляд:

• Варшава – 12 748 злотих;
• Гданськ – 11074 злотих;
• Краків – 10 854 злотих;
• Вроцлав – 10 155 злотих;
• Гдиня – 9979 злотих;
• Познань – 9000 злотих;
• Люблін – 8500 злотих;
• Білосток – 8468 злотих;
• Щецин – 8400 злотих;
• Жешув – 8380 злотих.

Купити квартиру у Польщі: скільки потрібно заробляти?

Звісно, щоб придбати житло в Польщі, необхідно мати стартовий капітал. Так, середня зарплата 2022 року в Польщі становила 6300 злотих на місяць. Відповідно, щоб купити квартиру у Польщі на 50 квадратних метрів в середньому необхідно відкласти 80 зарплат повністю. Для цього знадобиться 7 років. За цей час вдасться накопичити понад 107 тисяч євро на нову квартиру.

Водночас інші європейські міста потребують ще більше вкладень в купівлю житла. Наприклад, у Чехії аналогічна за метражем квартира коштуватиме 120 зарплат, а у Словаччині – 140.

Державна програма «Перша квартира» у Польщі

Отримати нове житло в цій країні пересічному громадянину доволі складно, адже доводиться відкладати кошти багато років. Водночас кредитні програми також часто непідйомні для резидентів крани. Саме тому із середини 2023 року запрацює держпрограма «Перша квартира» у Польщі під 2% річних. Отримати цей кредит на житло в Польщі зможуть мешканці віком до 45 років. Держава доплачуватиме кошти до кредиту протягом 10 років, при цьому обмежень щодо площі житла немає.

Загалом сума такого кредиту становитиме 500 000 злотих для одного домогосподарства та 600 000 злотих для батьків, подружньої пари або одного з батьків, які виховують дитину. Ще один важливий нюанс цієї програми у тому, що нею може скористатись лише особа, у власності якої немає і ніколи не було власного житла.

Тож тепер ви знаєте, що купити квартиру у Польщі вже невдовзі стане значно простіше. А ми нагадуємо, якщо вам потрібно переказати гроші в Україну, то для цього зовсім не обов’язково шукати хороших знайомих, іти в банк чи платити зайві комісії. Адже сервіс грошових переказів Tempo у такому випадку – найкращий інструмент. Компанія є першим і єдиним офіційним партнером Stellar в Європі, що дозволяє переказувати гроші за кордон швидко і вигідно! Крім того, Tempo є одним з небагатьох сервісів на території ЄС, який використовує всі переваги технології блокчейн для грошових переказів. А це означає, що ваші гроші завжди захищені та надійдуть на рахунок отримувача максимально швидко.